一、目的

    规范园林绿养护管理行为，提高物业管理服务质量，增强业主对物业管理服务的满意度。

二、适用范围

    适用我司所管辖的物业小区。

三、职责

   1、 绿化人员具体执行本规程。

   2、 绿化主管负责对园林绿化管理工作的落实检查及管理。

   3、 环境管理部经理负责对园林绿化管理工作的周检查与管理。

   4、 公司办公室质检部对园林绿化管理工作周检查与管理。

   5、 管理服务中心主任主管园林绿化总体工作。

四、工作程序

   （一）园林绿化树木养护

1、中耕除草

   中耕除草目的在于疏松土壤、通气、调节土温，促进土壤养分分解，便于树木根系生长，同时除去与树木争肥争水、有碍观瞻的杂草。

   （1）中耕深度和范围应树而定，一般深5㎝左右，范围直径50~10㎝的区域。

   （2）中耕时间，应在天气晴朗，土壤含水适度（50~60%）时进行，不得在土壤泥泞状态下中耕，以免破坏土壤结构；连阴两天除草，只能采用拔除方式。

   （3）除下的杂草及时处理，运走或就地掩埋入土作为基肥。掘出的瓦砾、石块，拣拾运出现场。

   （4）中耕时不可损伤树木根系、树皮和枝条。

   （5）树下草皮、地被高度控制在5~15㎝以下，修剪要整齐。

2、防旱与灌溉

   树木生长需要足够的水分，否则不能维持生命。

   （1） 新栽1~2年内树木，要做好复土工作，必要时盖土保墒。

   （2） 灌溉之前，应先松土，做好土围。夏季灌溉应在早、晚进行；冬季则在中午前后进行，每次浇透浇足。

   （3） 灌溉可结合施肥，以提高耐旱力。

   （4） 新栽1~2年的名贵树木，皮层较薄光滑的树木，旱季要卷干。必要时还应对树干、树冠进行喷雾，喷雾次数视天气而定，并可搭盖荫棚。

3、施肥

   肥是植物的粮食，为使树木茂盛生长，必须施肥。休眠期施的肥称基肥，生长期施肥称追肥，有机肥必须充分腐熟才能使用。

   （1） 观花观果树木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。

   （2） 一般树木，休眠期施一次基肥，基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定，一般胸径10㎝以下的施有机肥5斤，10㎝以上的施10斤。

   （3） 施肥要选择晴天，土壤干燥时进行。施肥时，肥料不能玷污枝叶，以免烧伤。施肥从效果与环境卫生考虑，应采用沟施或穴施，沟（穴）应开在树冠之冠缘线下，深度视根的深度而定，一般25㎝，肥料不能与粗根接触，施后将沟（穴）填平。

   （4） 化肥要与有机肥交替使用。名贵树木可适当采用微量元素。磷肥、尿素作根外喷施，根外喷施宜在清晨或黄昏进行，以叶面泾润为度。

   （5） 要根据树木特性选择合适的肥料，喜酸性花木如杜鹃等，不宜用碱性肥，常绿针叶幼龄小苗不宜使用化肥等。

4、防寒与防台

   （1）防寒工作应在11月上旬开始，按抗寒力强弱，先弱后强顺序安排，12月上旬结束。

   （2）防寒措施有：培土、铺草、卷干（包草）、扫除枝叶积雪等。地上部分易冻死的宿根类植物，如芭蕉，可剪去地上部分然后培土；新栽树木可在根茎处培土。不耐寒的大树可卷干或根颈处铺草、盖土。大雪时，常绿球形树冠要及时打去积雪，雪后如有损伤要及时抚育，用修、拉、扶、撑等方法恢复树势，平衡树冠。

   （3）防台工作在台风季节之前既要做好准备，凡浅根、迎风、树冠大招风的树木都要保护。