2013年8月16日下午3点，株洲市物业管理协会首届理事会第三次会议在协会办公室顺利召开。会议由株洲市物业管理协会理事长吴剑明主持，市物业处处长朱志、副处长邢民及全体理事共计三十余人参加了会议。

    市物业管理协会执行理事长马文新对协会上半年共进行了总结：协会上半年健全了工作机制，日常工作正常开展；组织开展了“摄影、演讲”比赛活动；开展了行业调研和交流，提升行业正能量。对下半年工作作出计划，引导全行业做好“创文”、“卫生城市复审”等工作，组织学习考察活动，开办好协会年会等工作。

    市物业处处长朱志就物业处下半年的工作做了重要讲话，行业要走出去，创新和转型升级才能有更好的发展，怎样推动物业服务业向现代服务业转型升级，是大家应该认真思考的问题。

    各位理事围绕协会下半年的工作计划进行了认真讨论，一致认为：创新是物业行业向前发展的动力，团结是把我市物业管理做到更好的保障。

    吴剑明理事长最后做了总结讲话：市物业协会做了大量工作。建立了协会网站；市物业纠纷调解委员会已正常工作；最近举办了全行业演讲和摄影比赛。特别是：市物业协会为物业企业排忧解难的三个调研，基本上都有了答复：一是电梯年检费过高的问题，经过多次协商，省特种设备检验检测院株洲分院已同意从2013年9月1日起，每台电梯年检费降低100元。二是物业服务与公共能耗费分离和住宅小区公共用电调整为居民生活用电收费价格的问题，国家发改委已经下发《关于调整销售电价分类结构有关问题的通知》，明确规定：小区公共用电比照居民生活用电收费。但要等省里实施办法。所以，市物业协会将继续向省建设厅、省物价局反应，力争上述办法早日实施。市物业协会未来的工作重心要加强行业培训，提升自身知识水平，完善值班制度，组织参观学习，把创新应用到物业行业来，为株洲的美好明天做出贡献。