2016年7月26日，株洲市房产局组织召开了城市智慧物业建设座谈会，株洲市房产局局长、党委书记刘希山、市房产局副局长刘波、总工程师李跃纲，市房产局办公室主任陈琪，市房产局物业管理处处长朱志、书记张建都、副处长邢民，市物业管理协会执行会长马文新、秘书长夏建雄、相关物业企业总经理及市房产局开发办、信息科、法规科、房政科、技术中心等部门负责人共30余人参加座谈会。

    株洲市房产局局长刘希山主持会议并讲话。他说，株洲市的物业管理在巿委市政府关注及全巿各部门支持下，经过广大物业人员努力工作，发展较快，影响较大，为优化人居环境、确保物业保值增值，安置就业人员，构建和谐社会以及为我巿创建全国卫生城巿和全国文明城巿都做出了较大贡献。但也存在一些困难和问题，物业费收缴率不高，许多物业企业亏损。企业管理效率不高，盈利能力差。服务不够规范，业主不满意。老百姓期望值高，企业的责、权、利不对等，行政执法进小区不到位等等。这些年来，我们一直在艰难中爬行。因此，近几年来，我们一直在探索怎样才能突破这些瓶颈，实现物业行业的转型升级，使我市的物业管理跃上新台阶。面对新形势、新情况、新问题，我局先后组织人员到郑州、广州、扬州、深圳参观学习，我们发现管理效率高和盈利能力强的企业，都在传统物业管理基础上引入了现代科技、信息技术手段，也就是我们讲的智慧物业。

    市房产局物业处副处长邢民向大家介绍了株洲智慧物业建设方案构想。总设想是株洲市的智慧物业要搭建三个平台，一是政府部门的监管平台，二是物业企业的服务平台，三是方便业主的电子商务平台，这样的智慧物业对政府、企业、业主都将带来好处。

    市物业管理协会执行会长马文新发言，《国家新城镇化建设规划》（2014—2020）提出了建设智慧城市的任务，全国地级城市有90％都提出了建设智慧城市的方案，智慧物业是智慧城巿的组织部分，市房产局领导这么重视，我们物业企业一定要珍惜，要抓住机遇，积极参与、大力支持，为株洲智慧物业建设贡献力量。夏建雄、周坤、高波、曹文英等老总先后发言表示积极参与。

    又讯：6月28日，株洲市房产局副局长刘波主持召开了株洲城市智慧物业建设协调会，会上成立了株洲智慧物业领导小组，下设顾问组、标准组、数据组、技术组、宣传组、外联组等机构。各组以小组为单位开展工作，落实到位。