2017年7月20日，省人大常委、环资委主任邹学明，副主任姜玉泉、胡安平等领导来到株洲进行《湖南省物业管理条例（草案）》的立法调研。

    上午，立法调研组在株洲市人大副主任冯建湘陪同下，先后来到荷塘星城、湘水湾等住宅小区进行实地考察。

    下午，在株洲市人大会议室召开了专门的立法调研座谈会。会议由市人大副主任冯建湘主持。我市房产局副局长刘波、物业管理处处长陈琪、副处长邢民、张建都，我市物业协会会长马文新，执行会长杨运件，企业代表文虎龙、夏建雄参加会议。

    株洲市物业协会会长马文新代表行业发言。他说：省立法调研组来株洲进行物业管理的立法调研，这是对物业管理工作的高度重视，也是对物业行业的鼓励和鞭策。省《条例》七章65条，内容丰富全面，有许多创新和亮点，但是，由于物业管理关系到人民群众的切身利益，要调整的法律关系太多，所以有需要补充完善的地方。比如：关于物业用房，15年前省《条例》就规定按小区总建筑面积的3‰-5‰提供，可是这次《条例》按照2‰。这不合理，是倒退。另外《条例》中必须把业主是什么，业主的权利和义务是什么，要表达清楚。如果业主不知道自己的权利和义务，不自觉遵守小区管理规约和制度，不按时缴纳物业服务费，不按规定缴纳维修资金，那么物业管理活动将会寸步难行。总之，我们建议省《条例》应该在国务院《物业管理条例》的框架下，结合本省的特点细化补充。使之更具有指导性、操作性、权威性。

    参加会议的省市人大代表、业主代表及城管局、环保局、工商局、公安局、技术监督局的领导也发言发表自己的看法。