有权利，作为小区受委托进行管理的执行人，可以代为主张业主的利益，主要是为了保障小区内相对封闭管理，以维护小区内的安全和秩序，毕竟小区属于业主共有财产。这与以前所谓的“此山是我开”有着本质区别。