“伟大家园一期”前期物业管理服务招标公告

受株洲唐园置业有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对伟大家园一期项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：伟大家园一期前期物业管理服务

招标编号：YLWGC－X－2020-009

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务等级标准》四级服务

项目简介：“伟大家园一期”项目位于株洲市云龙示范区云田路8号，本项目总占地面积122985.32（伟大家园项目总占地面积，含代征道路15203.17㎡）㎡，总建筑面积74337.2（其中计容建筑面积57064.49，不计容建筑面积17272.71）㎡。其中高层住宅建筑面积43163.33㎡，有340户，有4栋，有17层。多层住宅1055.05㎡，有8户，有1栋，有4层。商业面积11223.53㎡，有134个门面。设备用房面积254.53㎡，位置在住宅顶层和地下室。物管面积472.3㎡，位置在10号栋。社区用房面积836.05㎡，地下室面积16917.43㎡，容积率1.499（整个小区），建筑密23.07 %（整个小区），绿地率35.26%（整个小区），总停车位 1264（整个小区）个，其中地面停车位 336（整个小区）个，地下停车位 928（整个小区） 个，消防通道2 个，位置分别在8号栋、10号栋旁。小区进出口有一期出入口2 个，位置分别在3号栋、10号栋旁。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

1、 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2020年9月17日起至2020年9月21日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、报名截止时间

报名截止时间：2020年9月21日17:00(北京时间)

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲唐园置业有限公司 

地  址：株洲市云龙示范区云田路8号

联系人：蒋胜军       

联系电话： 18873356277  

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

本公告期限为3个工作日