“时代馨园”前期物业管理服务招标公告

受株洲市城市建设发展集团置业有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对时代馨园项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：时代馨园前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2020-012

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务等级标准》四级服务

项目简介：“时代馨园”项目位于株洲市石峰区藏龙路1129号，本项目总占地面积95076.83㎡，总建筑面积243064.65㎡。其中高层住宅建筑面积约146997.20㎡，有10栋，有10-26层。多层洋房、叠墅建筑面积约33239.95㎡，有9栋，有6 层。商业面积约4370.96㎡，会所面积2533.66㎡。幼儿园面积2494.50㎡，老年人照料中心面积1188.31 ㎡，设备用房面积2187.74 ㎡，物管面积1258.20㎡，社区用房面积249.82㎡，地下室面积 52005.30㎡，容积率1.999，建筑密22.38%，绿地率35.02%，总停车位1527 个，其中地面停车位221个，地下停车位1306 个，小区进出口有3 个。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

l 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

l 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

l 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2020年9月21日起至2020年9月25日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：400元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标截止时间和开标时间及地点

投标截止时间：2020年10月12日下午3：00

开  标 时 间：2020年10月12日下午3：00

开  标 地 点：株洲市物业管理协会（家润多A座702）

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲市城市建设发展集团置业有限公司

地  址：株洲市石峰区藏龙路1129号

联系人：夏争荣       

联系电话： 18975276753  

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座702室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日