“实地剑兰郡”前期物业管理服务招标公告

受株洲天实房地产开发有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对实地剑兰郡项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：实地剑兰郡前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2020-018

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务等级标准》四级服务

项目简介：“实地剑兰郡”项目位于株洲市石峰区田心大道777号，本项目总占地面积98067.23㎡，总建筑面积320921.61㎡。其中高层住宅建筑面积153325.44㎡，有1492户，有12栋，有31/33层。多层住宅39029.58㎡，有264户，有15栋，有6/8层。商业面积12045.10㎡，有110个门面。设备用房面5530㎡，位置在8~11#、16~26号楼单体地下一层附近。物管面积1191.14㎡，位置在26-1#，26-2#。社区用房面积1565.53㎡，商业用房面积12045.10      ㎡，地下室面积74599.43㎡，容积率2.5，建筑密21.80%，绿地率35 %，总停车位2452个，其中地面停车位273个，地下停车位2179个，广场面积1680㎡。消防通道有6个（包括两个紧急消防通道），位置分别在北面一个，西面两个，东边三个。小区进出口有4个，东南西北各有一个小区出入口 。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

♦在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

♦ 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

♦具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

♦有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

♦参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

♦ 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2020年10月16日起至2020年10月20日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标地点

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座702）

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲天实房地产开发有限公司 

地  址：株洲石峰区田心大道777号

联系人：黄晗       

联系电话： 138 7336 6162   

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座702室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为3个工作日