受株洲新芦淞产业发展集团有限公司的委托，湖南万达项目管理有限公司对龙泉安置房一期项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：龙泉安置房一期前期物业管理服务

招标编号：WDZB-QYCG-21050

招标方式：公开招标

服务等级：1、2、4栋按照《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》二级的标准进行管理服务，其余栋号及地下车库按照《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》一级的标准进行管理服务。

项目简介：龙泉安置房一期项目位于株洲市东环线与服饰大道交汇处。该项目规划用地面积31412平方米，总建筑面积137083平方米；计其中安置房面积66907平方米，配套服务用房面积23801平方米，幼儿院2314平方米、物管面积686.5平方米、地下车库面积42268平方米，总停车位1137个，容积率3.0。

• 投标人资格要求：

1、一般资格条件

1.1在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2021年4月23日起至2021年4月28日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及法定节假日除外。

获取公开招标文件的地点：湖南万达项目管理有限公司（株洲市天元区长江中央商务大厦A座五楼511室）

公开招标文件售价：400元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标截止时间和开标时间及地点

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座703）

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲新芦淞产业发展集团有限公司

地址：株洲市芦淞区太子路925号

联系人：李女士    

联系电话：0731-28678777  

招标代理机构名称：湖南万达项目管理有限公司

地  址：株洲市天元区长江中央商务大厦A座五楼511室

联 系 人：刘银平

联系电话：18173381301 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：芦淞区物业服务指导中心

联系电话：0731-28580061