受株洲元熙房地产开发有限公司的委托，龙腾国信工程咨询有限公司对“元熙里”前期物业管理服务项目进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：元熙里前期物业管理服务

招标编号：HNLT-CG-20210702

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》四级服务

项目简介：“元熙里”项目位于株洲市云龙示范区学林办事处大丰社区，本项目总占地面积19060.66㎡，总建筑面积69665.23㎡，住宅户数共有828户，其中住宅户数270户，公寓户数558户。商业面积3264.42㎡，公寓面积23946.66㎡，住宅面积高层21930.68㎡，多层住宅面积6451.89㎡，有54个商铺，架空层活动场所面积479.54㎡设备用房面积2287.3㎡，屋顶楼电梯间面积352.58㎡，物管面积367.47㎡，老年活动用房面积236.73㎡，消防控制室面积28.8㎡，地下室面积10219.16㎡，容积率2.95，地下停车位334个。

• 投标人资格要求：

  1、一般资格条件

• 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力。
• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
• 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
• 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
• 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
• 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式：

获取公开招标文件的时间：从2021年7月2日起至2021年7月7日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)。

获取公开招标文件的地点： 株洲市天元区大拇指广场公寓楼二单元2406室

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标截止时间和开标时间及地点

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座703）

五、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

六、招标项目联系人姓名和电话

招标人：株洲元熙房地产开发有限公司

地  址：株洲市云龙示范区红旗北路168号印象华都1号公寓楼1-076号

联系人：曾宪丽

联系电话：17377786659

招标代理机构名称：龙腾国信工程咨询有限公司

地  址：株洲市天元区大拇指广场公寓楼二单元2406室

联 系 人：郭亚虎

联系电话：15387333741     

本公告期限为3个工作日