“富华商业广场”常规物业管理服务招标公告

受株洲市荷塘区富华商业广场小区业主委员会的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对富华商业广场项目常规物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：富华商业广场常规物业管理服务

招标编号：WGC－X－2022-002

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》三级服务

项目简介：富华商业广场位于湖南省株洲市新华西路819号。物业管理服务范围包括3栋商住楼，总户数约871户，合计建筑面积约：96000㎡；由3栋房屋组成，负2楼为地下停车场，负1楼为商场，1至4楼 为商业。商业面积合计约：29636㎡，其中负1楼5216.57平米，1楼约5000平米，2楼5745.39平米，3楼6770.69平米，4楼6904.11平米。1栋27-28楼为办公，面积：1160.59㎡；公寓合计面积：32676.66㎡，酒店合计面积：14117.74㎡，2、3栋住宅面积：18066.01 ㎡（2栋一个单元，3栋3个单元）；停车场约380个车位，其中地下车库300个，地面停车位80个。10台电梯日常维修保养、年检及日常运行，小区主要出入口2个，配电间一个，水泵房低区2组，高压3组。㎡（2栋一个单元，3栋3个单元）；停车场380个车位，其中地下车库300个，地面停车位80个。10台电梯日常维修保养、年检及日常运行，小区主要出入口2个，配电间一个，水泵房低区2组，高压3组。 

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

♦在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

♦具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

♦具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

♦有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

♦参加投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录；

♦法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2022年03月29日起至2022年04月06日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2022年04月21日15:00

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库

五、招标人与招标代理机构

招标人：  株洲市荷塘区富华商业广场小区业主委员会 

地  址： 株洲市新华西路819号

联系人：李主任

联系电话：180 7332 9158  

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座703室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日