受湖南建工早禾坪房地产开发有限公司的委托，株洲奥林企业管理咨询有限公司对湖南建工淞云台项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息： 

项目名称：湖南建工淞云台项目前期物业管理服务

招标编号：WGC－A－2022-01

招标方式：公开招标 

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务 

项目简介：“ 湖南建工淞云台”项目地块位于芦淞区龙泉街道办事处早禾坪村江渌路和早禾坪路交汇处西北角 ，本项目总占地面积134861.19㎡，总建筑面积345935.75 ㎡；其中高层住宅建筑面积 206893.13 ㎡， 1700 户，18 栋， 23/26层；多层住宅建筑面积48884.08㎡，336户，13栋，8层；商业面积5826.11㎡，2-3层，2栋；幼儿园面积4322.31㎡； 设备用房面积 98.02 ㎡；物管面积1238.26 ㎡；社区服务用房面积292.40㎡；养老服务设施面积1523.78㎡；地下室面积 70484.77㎡，2181个，其中地下2036个，地上145个；容积率 1.9999，建筑密21.45 %，绿化率35.76%，小区进出口有7个。

二、投标人资格要求：

• 一般资格条件  

♦在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力； 

♦具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

♦具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

♦有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

♦参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

♦法律、行政法规规定的其他条件；

• 特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

 获取公开招标文件的时间：2022年9月9日至2022年9月15日，上午8:30—12:00，下午14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

  获取公开招标文件的地点：株洲市芦淞区七一路中旺锦安城A座803

  公开招标文件售价：600元/份

  获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点 

开标时间：2022年9月27日15:00 

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座703）

 五、招标人与招标代理机构

 招标人：湖南建工早禾坪房地产开发有限公司 

  联系人：唐颖 

联系电话：15116317088

招标代理机构名称：株洲奥林企业管理咨询有限公司

 地  址：株洲市芦淞区七一路中旺锦安城A座803

 联 系 人：唐女士

 联系电话：18975335600

 六、质疑和投诉  投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。