“蓝海·卧龙湾”项目前期物业管理服务招标公告

受湖南蓝海房地产开发有限责任公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对蓝海·卧龙湾项目项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：蓝海·卧龙湾项目前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2022-015

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》四级服务

项目简介：“蓝海·卧龙湾”项目位于株洲市荷塘区德正路166号，本项目总占地面积 19607.86㎡，总建筑面积71844.07 ㎡。其中高层住宅建筑面积48485.64㎡，有418户，有5栋，有26层。商业面积5472.02㎡。设备用房面4572.17㎡，位置在地下室。物管面积 536.77 ㎡，位置在1楼。社区用房面积232.88㎡，商业用房面积5472.02㎡，地下室面积16678.08㎡，容积率2.79，建筑密22.48%，绿地率37.46%，总停车位434 个，其中地面停车位19个，地下停车位434个。消防通道有2个，位置分别在1栋和5栋旁边。小区进出口有2个，位置分别在正门口和5栋收费岗旁边。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

♦在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

♦ 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

♦具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

♦ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

♦参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

♦ 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2022年10月24日起至2022年10月28日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号 

五、招标人与招标代理机构

招标人：湖南蓝海房地产开发有限责任公司 

联系人：尹总

联系电话：136 6722 0830

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为5个工作日

附件1                

法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称：                 

统一社会信用代码：                 

注册地址：                 

姓名：         性别：         年龄：         职务：         系         （供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件

供应商名称（盖单位章）：

日期：        年        月        日      

附件2  

授权委托书

本人          （姓名、职务）系              （投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现授权          （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：提交参加          （项目名称、项目编号）招标活动的报名资料和购买招标文件有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                       。

代理人无转委托权。

本授权书于      年    月    日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（单位负责人）身份证明

供应商名称（盖单位章）：                  

法定代表人（签字或签章）：                  

委托代理人（签字或签章）:                  

联系方式：                  

日期：        年        月        日