受株洲市蓝天道法房地产开发有限责任公司的委托，由株洲馨瑞企业管理咨询策划有限公司对“蓝天锦园”项目前期物业管理服务进行公开招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：蓝天锦园

招标编号：WYZTB-XR-2023-01

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》 四级服务。

项目简介：

蓝天锦园项目位于株洲市芦淞区枫溪大道189号，项目总用地面积100亩，绿地面积2.16万平米，绿地率32.44%；项目总建筑面积12.25万平米，其中地 上建筑面积10.78 万平米，商业面积2922 平米，地下车库面积1.24 万平米，地下设备面积2156 平米；共计506 套住宅，其中洋房共计128 套，32 栋，每栋4 层，每栋4 户；6 栋26 层以上高层住宅，378 套住房，地下车位378 个。

二、投标人资格要求：

1、物业服务企业营业执照需本地物业主管部门备案的企业；

2、物业服务企业信用等级在B 级以上(含B 级) ；

3、物业服务企业近三年内没有物业项目服务方面的法律纠纷，重大投诉以及政府相关部门的处罚处理行为；

4、近三年内，物业服务企业有不低于20万平方米的住宅物业服务在管项目，并提供物业服务合同。

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2023 年 6 月 6 日起至2023 年6 月 12 日止，五个工作日，每天8:30— 12:00，14:30— 17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：芦淞区桥头21 栋405 号，公开招标文件售价：400 元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人委托授权书(委托购买)、投标人营业执照副本复印件。

四、投标报名截止时间：

投标报名截止时间：2023 年6 月12 日17:00

五、市区监督和投诉电话：28428182    28686937

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5 个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管 理部门投诉。

采购人：株洲市蓝天道法房地产开发有限责任公司

地  址：株洲市芦淞区枫溪大道189 号

联系人：张先生         联系电话：19219658608

采购代理机构名称：株洲馨瑞企业管理咨询策划有限公司；地   址：芦淞区桥头21 栋405 号

联系 人：唐女士

联系电话：13873322798

邮    编：412000

本公告期限为5 个工作日