“星海颐园”前期物业管理服务招标公告

受株洲华中江山资源房地产开发有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对星海颐园项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：星海颐园前期物业管理服务

招标编号：WGC-X-2023-005

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务等级标准》五级服务

项目简介：星海颐园是由株洲华中江山资源房地产开发有限公司倾力打造的高端英伦风情别墅居住区。项目位于中国株洲市云龙示范区云水路与云天大道交汇处，项目总投资3.5亿元，总占地面积约70亩，总建筑面积10万方，绿化率31%，其中包括136套别墅、3栋小高层、1栋商业，容积率1.5，项目分两期开发，一期为136套联排别墅，建筑面积54166㎡，住宅面积32883㎡，商业面积3715㎡，车位310个；别墅采用“4+2”户型设计，户户带花园，家家有庭院，户型建筑面积约245㎡，下沉式空间，200%超高赠送率，实际面积约660㎡；独立入户、人车分流、独栋私家东南电梯配置，满足业主多样的空间需求.

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

►在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

►具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

►具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

►有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

► 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

►法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取邀请招标文件的时间、地点及方式

获取邀请招标文件的时间：从 2023年 07月12日起至2023年07月18日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取邀请招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

邀请招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点

开标地点：株洲市天元区天易科技城鹭湖智库6栋609号 

五、招标人与招标代理机构

招标人：株洲华中江山资源房地产开发有限公司 

地  址：湖南省株洲市云龙示范区云田镇马鞍村月塘组

联系人：江文翔       

联系电话： 18073318258  

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为5个工作日