“漉湖水岸一期别墅区”前期物业管理服务招标公告

受株洲众驰置业有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对漉湖水岸一期别墅区项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：漉湖水岸一期别墅区前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2023-011

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：“漉湖水岸一期”项目位于株洲市环湖西路，紧邻和城国际，本项目总占地面积24918.30㎡，总建筑面积22813.23㎡。多层住宅16284.59㎡，有68 户，有25栋，有4层。商业面积360.54㎡，有1个门面。物管面积631.20㎡，位置在27#楼一层。社区用房面积140.80㎡，商业用房面积360.54㎡，地下室面积6147.51㎡，容积率0.65%，建筑密度21.99%，绿地率35.0%，总停车位78个，其中地面停车位78个，消防通道有1个，位置在靠环湖西路。小区进出口有2个，位置在环湖西路。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

♦在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

♦ 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

♦ 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

♦有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

♦参加投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录；

♦法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2023年12月21日起至2023年12月27日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号 

五、招标人与招标代理机构

招标人：  株洲众驰置业有限公司 

联系人：代敏

联系电话：187 0733 8770

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向所在地的街道办事处投诉。

本公告期限为5个工作日