湖南建业管理咨询有限公司受株洲市书湘里小区业主委员会的委托，在株洲市荷塘区文化路社区居民委员会的指导下，对株洲市书湘里小区物业管理项目，以公开招标的方式确定服务单位，欢迎具有委托方所需相关服务能力的投标人前来投标。

1、招标项目名称：株洲市书湘里小区物业管理项目

2、服务期限：三年，具体起止时间以签订的合同为准。

3、投标人的资格要求：

（1）投标人基本资格条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

（2）投标人特定资格条件：无。

（3）本项目不接受联合体投标。

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

1.获取公开招标文件的时间：从2025年03月26日起至2025年04月03日止，每天8:30-12:00 14:30-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

2.获取公开招标文件的地点：湖南建业管理咨询有限公司办公室（地址：株洲市天元区庐山路城市风景18栋208室）。

3.公开招标文件售价：400元/份，现金支付，售后不退。

4.获取招标文件的材料要求：凡报名参加投标的单位必须携带：授权委托书（或法定代表人（或负责人）证明）、授权代表身份证、营业执照（已办理三证合一或五证合一的）等上述资料加盖单位公章的复印件（一式两份）。

5.获取公开招标文件的方式：指定地点购买。

四、投标截止时间和开标时间及地点

1.投标截止时间：2025年04月18日上午09:00。

2.开标时间：2025年04月18日上午09:00。

3.开标地点：湖南建业管理咨询有限公司开标室（地址：株洲市天元区庐山路城市风景18栋3楼）。

五、异议：

投标人对招标文件内容有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式向招标方提出；招标方在收到之日起3日内以书面形式进行回复。

六、招标单位：株洲市书湘里小区业主委员会；

地    址：株洲市荷塘区月塘街道文化路。

联 系 人：田杰

联系电话：13507331560

七、代理机构：湖南建业管理咨询有限公司；

地    址：株洲市天元区庐山路城市风景18栋二楼。

联 系 人：熊美丽、杨丽娜

联系电话：0731-22509523

传    真：0731-22509538

八、采购代理机构服务费账号：

账 户 名：湖南建业管理咨询有限公司

开 户 行：华夏银行株洲支行

银行帐号：1345 4000 0000 08249