“山河锦园小区”常规物业管理服务

招标公告

受山河锦园小区业主委员会的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对山河锦园小区项目常规物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：山河锦园小区常规物业管理服务

招标编号：HNXZY-CGWY-2025007

招标方式：公开招标

服务等级：参照《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》三级服务

项目简介：项目位于天元区黄河北路858号，建筑年代为2012年，住宅类别包括普通住宅和商住公寓，产权年限70年，占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，有13栋。由17至25层的电梯房组成。小区容积率为3.57，绿化率为35%，设有地下车位581个。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

l 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

l 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

l 未被列为失信被执行人；

l 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件：（无）

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2025年 09月15日起至2025年09月19日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件1）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件2）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2025年10月10日15时00分（北京时间）

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号 

五、招标人与招标代理机构

招标人：山河锦园小区业主委员会 

地  址：天元区黄河北路858号

联系人：易先生 

联系电话：13571330386 

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为5个工作日