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小区公共用地物业有权租赁吗?
作者:  文章来源:  点击数 0  更新时间:2013-1-24 23:44:02  文章录入:admin

物业多不将车位采取租赁方式,小区的车辆将陷入无序停放状态,影响整个小区环境。但这笔租赁的收益应该归业主共有,物业只应提取一部分车场管理费。同时车位租赁必须经交管部门的审批,否则将为违法经营。另外车位只能租赁给本小区业主,而不能租给外部人员。将小区路边(也许是非规划车位)划为车位,一般原因有二:一种是小区车位客观上严重不足,而车主也不愿购买或租赁属于开发商所有的地下车位。物业迫于车主压力所致;一种是物业贪图更多收益。也许您的小区还未成立业委会,如果成立了。物业就必须与业委会协商,否则就不能随意将非车位处划为车位。