“芙蓉花园一期”前期物业管理服务招标公告

受株洲市湘江风光带建设开发有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对芙蓉花园一期项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：芙蓉花园一期前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2020-013

招标方式：公开招标

服务等级：按《湖南省物业管理服务收费服务等级标准》四级服务

项目简介：“芙蓉花园一期”项目位于株洲市荷塘区芙蓉路60号，本项目总占地面积32317㎡，总建筑面积97546.20㎡。其中高层住宅建筑面积66053.51㎡，有555户，有7栋，有146层。商业面积7358.05㎡，有61个门面。设备用房面160.01㎡，位置在1栋。物管面积724.38㎡，位置在1栋112、1栋201。社区用房面积264.06㎡，地下室面积23113.04㎡，容积率3.2，建筑密27.57%，绿地率31.14%，总停车位564 个，其中地面停车位52个，地下停车位512个，消防通道有3个，位置分别在小区前门、后门、4栋与5栋之间。小区进出口有2 个，位置分别在小区前门、后门岗亭。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

l 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

l 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

l 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2020年 8 月 28 日起至2020年9  月 3 日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号 

公开招标文件售价：400元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标截止时间和开标时间及地点

投标截止时间：2020年9月21日下午3：00

开  标 时 间：2020年9月21日下午3：00

开  标 地 点：株洲市物业管理协会（家润多A座702）

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲市湘江风光带建设开发有限公司

地  址：荷塘区芙蓉路60号

联系人：成宏彬       

联系电话： 13357205832 

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号。

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880  

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座702室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日