“书湘里小区”常规物业管理服务招标公告

受株洲市书湘里小区业主委员会的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对书湘里小区项目常规物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：书湘里小区常规物业管理服务

招标编号：WGC－X－2021-001

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务等级标准》二级服务

项目简介：“书湘里小区”项目位于株洲市荷塘区文化路，本项目总占地面积79704㎡，总建筑面积13万㎡。其中高层住宅建筑面积11635㎡，有89户，有2栋，有10层。多层住宅面积64258㎡，有416户，有13栋，有6层。独栋别墅面积12302㎡，有35户，有32栋。叠墅面积23911㎡，有90户，有12栋。商业面积9235㎡，有112个门面。设备用房面2㎡，位置在59栋地下室、6栋地下室。物管面积211㎡，位置在13栋地下室。地下室面积9497㎡，容积率1.37，建筑密度29.21%，绿地率40.1%，总停车位368个，其中地面停车位15个，半地下停车位86个，地下停车位267个（地下与半地下停车位未计入小区容积面积）.消防通道有2个，位置分别在3栋-4栋之间、13栋-14栋之间。小区进出口有 3个，位置分别在58栋-59栋之间、3栋-4栋之间、13栋-14栋之间。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

► 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

►具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

►具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

► 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

►参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

►法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2021年2月9日起至2021年2月20日止（2月9日、10日、18日、19日、20日），每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2021 年3月1日下午15:00

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

五、招标人与招标代理机构

招标人：  株洲市书湘里小区业主委员会 

地  址： 株洲市荷塘区文化路

联系人： 邹甜

联系电话：13975857616    

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座703室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日