受株洲卓瑞房地产开发有限公司的委托，湖南天正投资咨询管理有限公司对高科·壹号领域二期项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称： 高科·壹号领域二期前期物业管理服务

招标编号：WGC-T-2021-001

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：“ 高科·壹号领域二期 ”项目位于株洲市 天元区火炬一街1号 ，本项目总占地面积38630.38 ㎡，总建筑面积 126359.37 ㎡，有776户。其中高层住宅建筑面积87667.35㎡，有9栋。商业面积3929.86㎡。设备用房面积116.93㎡，养老服务用房面积559.16㎡，物管面积 587.04㎡，位置在16栋。社区用房面积143.85㎡，幼儿园面积3259.39㎡，地下室面积28393.05 ㎡，容积率2.494，建筑密20.54 %，绿地率36.07 %，总停车位966 个，其中地面停车位151 个，地下停车位815个。消防通道有2个，位置分别在黑龙江路、火炬四街。小区进出口有2个，位置分别在火炬二街、火炬一街。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

●在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

●具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

●具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

●有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

●参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

●法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2021年9月7日起至2021年9月13日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市芦淞区大汉希尔顿4栋A座13楼 

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点

开标地点：株洲市家润多A座703室

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲卓瑞房地产开发有限公司 

地  址：株洲市天元区株洲大道898号高科总部壹号A座17楼

联系人：韩义    

联系电话：13907332735 

招标代理机构名称：湖南天正投资咨询管理有限公司

地  址：株洲市芦淞区大汉希尔顿4栋A座13楼

联 系 人：郭思婕

联系电话：0731-28827112 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

          地址：株洲市家润多A座703室

          联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日