受株洲市施奇乐房地产开发有限公司的委托，对喜梅小区38栋商住楼前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：喜梅小区38栋商住楼前期物业管理服务

招标编号：ZZSQL-ZB-202205

招标方式：公开招标

服务等级：按照《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》三级的标准进行管理服务。

项目简介：喜梅小区38栋商住楼项目位于株洲市芦淞区纺织路79的天泰·喜梅38号楼盘项目，总占地面积：1438.78㎡；总建筑面积：12247.79㎡，栋数：1栋，户数：138户。

• 投标人资格要求：

1、一般资格条件

1.1在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2022年8月8日起至2022年8月12日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及法定节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市施奇乐房地产开发有限公司 （芦淞区纺织路79号天泰喜梅小区38栋商住楼）

公开招标文件售价：400元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标截止时间和开标时间及地点

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座703）

五、招标人

招标人：株洲市施奇乐房地产开发有限公司

地址：芦淞区纺织路79号天泰喜梅小区38栋商住楼

联系人：贺先生    

联系电话：15307331186  

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：芦淞区物业服务指导中心

联系电话：0731-28580061