“湘江汇”前期物业管理服务招标公告

受株洲凯兴房地产开发有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对湘江汇项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：湘江汇前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2023-004

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务等级标准》四级服务

项目简介：“湘江汇”项目位于株洲市石峰区清霞路16号，本项目总占地面积 39855.5㎡，总建筑面积152957.00㎡。其中：高层住宅面积100605.72平方米，公寓面积10210.41平方米,商业面积7585.48平方米，物业管理用房面积659.92平方米，地下室面积31833.24 ㎡，容积率2.999，建筑密度24.22 %，绿地率31.33%，总停车位1194个，其中地面停车位195个，地下停车位999个。消防通道有3个，位置分别在3#栋西北角、4#栋于1#栋之间、10#栋南侧。小区进出口有7个，位置分别在10#栋一层通道、4#栋东南角、3#栋与4#栋之间等。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

►在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

►具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

►具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

►有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

► 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

►法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2023年06月26日起至2023年07月03日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、投标地点

开标地点：株洲市物业管理协会（家润多A座702）

五、招标人与招标代理机构

招标人： 株洲凯兴房地产开发有限公司 

地  址：株洲市石峰区清霞路16号

联系人：林女士       

联系电话： 15573351955   

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880 

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

                地址：株洲市家润多A座702室

            联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日