“紫涵湖”项目物业管理服务招标公告

受株洲燚晨企业管理有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对紫涵湖项目物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：紫涵湖项目物业管理服务

招标编号：WGC－X－2024-024

招标方式：公开招标

二、项目简介：“紫涵湖”项目位于株洲市渌口区百盛嘉园东南侧约260米。已建房屋103栋，累计建筑面积达66564.48 m²；其中，独栋别墅80栋，建筑面积41601.96 m², 套均面积520 m²；其他建筑物23栋，主要是温泉酒店、别墅、套房、咖啡厅等，建筑面积24962.52 m²。紫涵湖项目原计划以温泉养生为核心，打造集温泉度假酒店、文化教育、老年养生、农业观光、跑马场等于一体的综合性自然生态小镇。

三、投标人资格要求：

1、一般资格条件

► 在中华人民共和国境内注册公司（公司经营范围包含物业服务或物业管理），具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

►具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

►具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

►有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

►参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

►法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件（无）

四、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2024年12月03日起至2024年12月09日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

五、投标截止时间和开标时间及地点

投标截止时间：2024年12月27日下午15:00（北京时间）

开  标 时 间：2024年12月27日下午15:00（北京时间）

开  标 地 点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

六、招标人与招标代理机构

招标人：株洲燚晨企业管理有限公司

地  址： 湖南省株洲市渌口区南洲镇江边村南洲产业园B2栋1单元3楼301室

联系人：刘瑞  

联系电话：13017103665

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880  

七、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

本公告期限为5个工作日