“中创星科产业园（一期）”项目前期物业管理

服务招标公告（第二次）

受株洲中创星科产业园发展有限公司的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对“中创星科产业园（一期）”项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：“中创星科产业园（一期）”项目前期物业管理服务

招标编号：WGC－X－2024-027

招标方式：公开招标

二、项目简介：“中创星科产业园（一期）”项目株洲经开区云霞大道与柏水路交界处，本项目总占地面积 66673.18㎡，总建筑面积 48430.43㎡。其中单层厂房：5319.85㎡；多层厂房：7栋；物业用房 ：111.97㎡；停车位：97个：小车车位89个，4个货车车位（折算8个小车位）。

三、投标人资格要求：

1、一般资格条件

l 在中华人民共和国境内注册公司（公司经营范围包含物业服务或物业管理），具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

l 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

l 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件（无）

四、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 2024年12月16日起至2024年12月20日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

五、招标人与招标代理机构

招标人：株洲中创星科产业园发展有限公司

地  址： 株洲经开区云霞大道与柏水路交界处

联系人： 杨延欣

联系电话：13762335995

招标代理机构名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880  

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

本公告期限为5个工作日